Céline DELON LGM immobilier en cévennes 06.85.17.38.78
Bienvenue dans ce charmant Mas situé dans un quartier paisible au c?ur des chênes, à St Julien les Rosiers.
Niché sur un terrain entièrement clôturé de 880m2, ce Mas mitoyen de 164 m2 vous offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine équipée indépendante, et un pratique cellier. L'espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
À l'étage, une vaste chambre ainsi que deux autres en enfilades s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 30m2, baignée de soleil et exposée plein sud, d'une salle de bain avec WC
Le petit plus ? Au deuxième étage, une opportunité s'offre à vous avec la possibilité de créer une quatrième chambre, totalement indépendante grâce à un escalier extérieur, équipée d'un point d'eau et de WC.
En plus de ses attraits intérieurs, ce Mas vous séduira par ses nombreuses annexes et dépendances, offrant des possibilités d'aménagement diverses.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de tranquillité, idéal pour une vie de famille épanouissante.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce Mas plein de potentiel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Delon.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 910796077.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2225 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6873
164 m²
1 207 €
880 m²
5
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Delon
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