Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce magnifique mas provençal idéalement situé à Beaumes-de-Venise, au pied des Dentelles de Montmirail!
Cette propriété offre une habitation principale de 134,70m2, pleine de caractère avec ses volumes généreux et ses prestations soignées. Vous y découvrirez: - un vaste séjour lumineux de 27m2 et un salon chaleureux de 24,5m2 agrémenté d'une cheminée - une cuisine aménagée indépendante - 4 belles chambres - 2 salles d'eau - un grenier aménageable de 63m2, offrant un beau potentiel supplémentaire.
En complément, le mas dispose d'un appartement indépendant (T2 bis) de 47m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre , un bureau et une salle d'eau, parfait pour accueilir des hôtes, créer un espace de travail ou pour un projet locatif.
Un immense hangar de 85m2 vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités: atelier, garage, stockage ou extension d'activité.
Côté technique: menuiseries bois double vitrage, volets bois et électriques PVC, chauffage électrique, cheminée avec insert, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 1496m2, profitant d'une vue fabuleuse sur les dentelles de Montmirail, véritable invitation à la douceur de vivre provençale.
Un bien rare, empreint d'authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gite/chambres d'hôtes.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON
Mas
181.7 m²
2 749 €
24 m²
1496 m²
8
5
3
3
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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