Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m²
Eygalières 13810
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m² Eygalières Eygalières secteur recherché des Alpilles
Alexandre Vauloup et Nicolas Joret vous proposent en exclusivité ce mas de caractère, situé en zone agricole, sur un terrain de 18 600 m², avec serres agricoles existantes.
Il s'agit d'un bien à très fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un véritable projet, car des travaux seront nécessaires afin de valoriser pleinement l'ensemble de la propriété.
La maison d'habitation environ 250 m² habitables La maison offre de beaux volumes et se compose de :
Une grande cuisine équipée d'environ 50 m²
Deux vastes pièces de rangement
Une très spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois
Trois chambres généreuses
Une salle d'eau avec WC
La maison est très bien isolée, assurant un excellent confort thermique.Diagnostics énergétiques : DPE B / GES A.
À l'étage
Une pièce supplémentaire
Une chambre
Potentiel d'évolution Deux greniers disposant de planchers porteurs sont à finir d'aménager, permettant de porter la surface totale à environ 415 m² habitables.
Les extérieurs
Terrain de 18 600 m² en zone agricole
Serres agricoles existantes
Terrain piscinable
Nombreuses annexes
Portail électrique
Les extérieurs restent à réaménager, laissant libre cours à tout projet agricole, touristique ou familial.
À retenir
Bien à très fort potentiel
Travaux à prévoir
Idéal pour un projet agricole, des chambres d'hôtes ou une résidence de caractère
Photos sur demande.Renseignements et visites sur simple contact.
Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mentions légales Annonce rédigée par Alexandre Vauloup, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 825 192 735, et Nicolas Joret, agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
251 m²
5 817 €
18608 m²
7
4
1
1
1949
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vauloup
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