Situation géographique exceptionnelle pour ce mas catalan doté de plus d'un hectare de parcelle. Il vous séduira par sa remarquable vue, son excellente exposition, sa rénovation impeccable, ses multiples possibilités, ses options tout conforts ou encore son environnement charmeur. Divisé en deux habitations distinctes, la partie principale se compose d'un hall d'entrée, d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine et accès immédiat sur une terrasse à l'abri des regards, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, un pièce de près de 30m2, à usage de chambre, qui pourrait très simplement être divisée en deux chambres. Il se complète par une salle de bains et un toilette. La seconde habitation, destinée à ce jour à la location courte durée, bénéficie d'une pièce de vie avec une vue mer incroyable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Assez facilement et sans gros travaux, les deux habitations peuvent être réunies.
Les extérieurs, quant à eux, proposeront plusieurs espaces de détente, de jeux, de réception, de stockage ou encore de possibilité d'exploitation. Une belle route privative vous accueillera, ainsi que de trois parkings couverts. A mi-distance entre le village et le Racou. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 10/06/2024 Estimation coût de consommation: 2 195EUR/ 2 969EUR sur l'année 2023 Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin.
230 m²
3 413 €
60 m²
11000 m²
8
5
1
2
3
1994
Sud
Est
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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