Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 489000 euros).
Bienvenue à vous, amateurs de charme et d'authenticité, dans cette annonce immobilière des plus attrayantes. Imaginez-vous en train de poser vos valises dans ce mas traditionnel et individuel de 153 m2, niché dans le pittoresque village d'Eyragues. Avec ses deux étages et une rénovation complète effectuée en 2021, cette propriété respire la modernité tout en préservant son caractère d'antan.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin de 150 m2, alimenté par un forage, offrant un espace verdoyant idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 25 m2, parfaite pour vos soirées estivales entre amis ou en famille.
Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, deux places de parking privées sont mises à votre disposition. Le mas est en excellent état général, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur, vous découvrirez une configuration de 5 pièces astucieusement agencées. Les trois chambres, d'une superficie généreuse de 15 m2, 23 m2, et une chambre parentale de 20 m2 avec son petit balcon privatif, vous garantissent un espace nuit confortable et paisible. Un dressing de 12 m2 vient compléter ce bien, offrant un rangement généreux pour vos effets personnels.
Pour la détente et le bien-être, vous disposez d'une salle de bain spacieuse de 10 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 7 m2 avec une douche italienne et des toilettes. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m2 est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger de 20 m2, ouverte sur la terrasse, vous permettra de partager des moments conviviaux.
Le séjour lumineux de 25 m2 équipée de son poêle à bois est l'endroit parfait pour vous détendre après une longue journée. Si vous cherchez un espace polyvalent, la mezzanine de 25 m2 sous pente pourrait être transformée en bureau, en salle de jeux ou en espace de loisirs selon vos besoins.
Enfin, soyez rassurés par la toiture, qui a été entièrement refaite à neuf, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez la vie paisible qui vous attend à Eyragues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'une vie dans le sud de la France.
Mas
153 m²
3 196 €
25 m²
286 m²
5
3
1
7
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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