Riche d?un passé agricole, cet édifice du XIXe siècle est constitué de bâti en pierre d?environ 1200m2 , rénové avec goût, s?articulant autour d?une cour intérieure.
le domaine se compose d?une partie habitable de plus d?environ 650 m² répartie en 7 gîtes entièrement équipés (capacité totale de 45 personnes), et d?environ 700m2 de dépendance (salle de réception, pigeonnier, hangar, garage ,cuisine professionnelle fonctionnel et bien équipée ) et offrant de nombreuses possibilités d?accueil et de réception, idéal pour de l?évènementiel.
Cet ensemble a été édifié sur un parc de 12ha accueillant une magnifique piscine (12x6) et de son pool House aménagé, et d?environ 10ha de vignes, vue dégagée exceptionnel. Pour une superficie totale de 22ha.
Idéalement situé dans un charmant village viticole, entre Anduze et Uzes à moins d?une heure de Montpellier.
Cette annonce référence 231379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC VILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49331225000050.
Prix du bien : 1 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
650 m²
2 846 €
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie THERON
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