VENTE INTERACTIVE ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Découvrez cette magnifique maison de charme de 1870, rénovée avec soin en 2010, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 220 m² habitables, cette demeure vous invite à vivre dans un cadre élégant et spacieux.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,8 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison compte deux chambres spacieuses de plain-pied, ainsi que quartes chambres à l'étage parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités intérieures, avec trois WC indépendants pour plus de commodité.
Le jardin de 700 m² comprenant un kiosque en bois est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à cette propriété en bon état.
Le chauffage est assuré une chaudière à gaz, tandis que la cave de 35 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un accès par le porche permet d'accéder au jardin en véhicule et au garage / atelier .
À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et une ligne de bus à 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible à 8 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise pleine de charme et de caractère. Pour caler les visites je vous invite à contacter M LEON Richard au 06 70 26 87 40 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3240.00 et 4460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
220 m²
1 318 €
30 m²
9
6
1
1
3 (séparés)
1870
Est
Ouest
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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