Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur recherché de Mateille, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, 'Résidence Aiguë Marine', découvrez cette maison 3 pièces développant environ 35 m² habitables, élevée sur deux niveaux et bénéficiant d'une agréable terrasse exposée sud-est. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette d'environ 6 m². - À l'étage : un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard et une seconde avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations contactez Carla FABREGAT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 357 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.00 et 836.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
35.95 m²
5 563 €
17 m²
3
2
1
2 (séparés)
17/07/2026
30.00 € / mois
Oui
2001
Sud
Est
1
1
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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