Exclusivité à Mauguio - Découvrez cet ensemble immobilier d'exception rare et idéalement situé dans le centre de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et des services. Parfait pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espaces indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités. Description du bien : Maison principale (1983, T6, 157 m2)
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre pratique en rez-de-chaussée. Salle d'eau et WC séparé. Cellier fonctionnel.
À l'étage :
4 grandes chambres. Salle de bain. WC indépendant.
Maison secondaire (R+1, 116 m2)
Rez-de-chaussée :
Salon chaleureux. Salle à manger et cuisine indépendante. Buanderie.
À l'étage :
Deux chambres spacieuses. WC indépendant.
Studio indépendant (22 m2) Un espace entièrement autonome, parfait pour un bureau, un adolescent ou un projet locatif. Dépendances et Extérieurs :
Grand garage de 62 m2. Annexe de 20 m2. Cour extérieure d'environ 150m2
L'ensemble immobilier se distingue par sa modularité et son potentiel exceptionnel. Des travaux de remises au gout du jour sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Une opportunité unique au coeur de Mauguio, à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - - NoRSAC: 830 885 786 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
295.6 m²
2 815 €
31 m²
373 m²
10
7
2
3
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BIANCO-LEVRIN
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