Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239000 euros).
Située à seulement quelques pas du coeur de Mauguio, découvrez cette charmante maison en copropriété sans aucune charge, mêlant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison individuelle. D'une superficie totale au sol de 76,45 m2 (Carrez : 55,31 m2), ce bien atypique vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 33,51 m2, idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un accès aux combles où est installé le cumulus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations : terrasse privative, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien, situé dans une commune recherchée et dynamique, offre un fort potentiel d'aménagement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - - NoRSAC: 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55.31 m²
4 502 €
33 m²
2
1
1
2
4.18 %
1969
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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