A VENDRE - Mauguio proche centre - Maison T4 de 101 m² habitables (88,57 Loi Carrez), avec garage de 23m², sur une parcelle de 180m² située dans une petite copropriété de 5 lots, dans une impasse, au calmeCette maison aux beaux volumes se compose, au RDC, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un accès au garage. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC. Le séjour et la cuisine donnent sur un espace jardin et bénéficient d'une exposition sud-ouest. Une terrasse de 30m² et un jardin de 70 m² sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 180 m².Cette maison bénéficie, outre le garage, de deux places de stationnement en extérieur en enfilade. Elle est idéalement situé à proximité des commodités : l'École Maternelle Maxime Evdokimoff et l'école Élémentaire Jules Ferry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement et des commerces de proximités. A visiter sans tarder! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 390 000 FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Villa
101.07 m²
3 859 €
24 m²
180 m²
4
3
1
1 (séparé)
92.00 € / mois
Oui
1970
Sud
Ouest
2
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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