MAULEVRIER SAINTE GERTRUCE Ancien MOULIN entièrement rénové
Offrez vous un cadre de vie unique dans ce magnifique MOULIN de 1862 d'une superficie habitables de 300m². Vous serez séduit par le charme et le caractère de l'ancien rencontrant le confort contemporain. Pierres et poutres apparentes, authenticité préservée et rénovation soignée.
Le rez-de-chaussée propose :
Une entrée avec rangement Un séjour salon lumineux agrémenté d'un âtre Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse Une arrière cuisine - laverie Un wc séparé Un atelier
Au 1er étage un palier dessert :
Une très belle salle de bains avec douche et dressing Trois chambres Une salle de jeux - bureau Un wc indépendant
Au 2nd, un plateau d'environ 100m² avec poêle à bois, où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination.
Au 3ème étage, vous trouverez un grenier aménageable.
Les +++ :
DPE en D Un lieu plein de charme Un environnement paisible et verdoyant Un bien RARE à 15 minutes à pied des écoles et transports et à 10 minutes en voiture de RIves-en-Seine.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4181.00 et 5657.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76042026000000001
300.27 m²
1 272 €
43.64 m²
250 m²
6
3
1
2 (séparés)
1862
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUINOT IMMO
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