MAYENNE - GORRON -Superbe propriété actuellement exploitée co
Gorron 53120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
A cinq minutes de la ville de Gorron, sur la commune d'Herce, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété qui offre un potentiel de vie et d'activité exceptionnel. Actuellement exploitée comme restaurant/bar et salon de coiffure avec un appartement de trois chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau/toilettes. Le tout situé sur un terrain d'environ 540m2, avec un jardin, une dépendance offrant un potentiel à rénover avec de nombreuses utilisations telles que maison d'hôtes, gîte etc.
Au rez-de-chaussée : salle de restaurant avec bar et poêle à bois. petit bureau dans le couloir Toilettes avec lavabo cuisine aménagée et équipée salon de coiffure
premier étage : 2 pieces 3 chambres 1 dressing 1 salle de bain avec toillete et lavabo (baignoire sur pied)
à l'extérieur :
Terrasse parking extérieur jardin avec pelouse et parterre de fleurs dépendance Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 1421.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Amy TESTER - Tél. 0604110772 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En Cours RCP En Cours
Maison ancienne
151 m²
1 053 €
43 m²
540 m²
7
3
1
1
1
6 %
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amy TESTER
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