Proche de la route d'Uzès, dans un quartier paisible, ce Mazet vous invite à savourer un cadre naturel exceptionnel.
Implanté sur un terrain arboré et piscinable de 3 300 m², il offre un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer librement et où chaque moment en famille ou entre amis devient inoubliable.
L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon cosy, d'une chambre en mezzanine, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée promet de précieux instants de convivialité.
Ce bien regorge de potentiel : possibilité d'agrandir de 15,60 m² et de construire jusqu'à 25 m² d'annexes. Il dispose également d'un garage, de places de stationnement et d'un intérieur à rafraîchir selon vos envies.
Espace, calme et nature : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia Vozel au +33651730593
Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
52 m²
4 462 €
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
583
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal DUVAL
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