Mazet avec piscine à vendre Sur les hauteurs de Nîmes, sec
Nîmes 30000
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Situé sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement calme et recherché, ce mazet de 58 m2 habitables s'étend sur un terrain clos de 900 m2, arboré et soigneusement aménagé. Le bien se compose de :
Une cuisine séparée et entièrement équipée
Un salon avec cheminée et climatisation réversible
Une chambre climatisée avec placard intégré
Une salle d'eau fonctionnelle
Des WC séparés
Menuiseries double vitrage sur l'ensemble
À l'extérieur, vous bénéficierez :
D'une piscine privée
De deux cabanons de rangement
De deux places de stationnement juste devant l'entrée de la propriété
D'un regard technique, prévu à la fois pour évacuer les eaux (notamment en cas de forte pluie) et permettre la vidange de la piscine
D'un droit à l'agrandissement de 30 m2 sur une zone précise du terrain, non accolée à la bâtisse existante
Le bien est relié à une fosse septique aux normes, garantissant une installation conforme et sans travaux à prévoir. Une opportunité rare sur les hauteurs de Nîmes, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif dans un cadre préservé, tout en restant à proximité des commodités.
58 m²
4 690 €
576 m²
2
1
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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