Vente maison 3 pièces

349 000 €

Mazet lumineux-jardin-parking, proche centre ville

Sainte-Maxime 83120

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Sainte-Maxime ? Charmant mazet avec jardin et stationnement ? Calme et proximité centre-ville Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce mazet de 56 m² sur deux niveaux combine confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce à vivre : un espace chaleureux d'environ 30 m², traversant, avec cuisine ouverte récente, coin repas et salon donnant directement sur un agréable jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée offre également des rangements et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres à belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et un grenier de 5 m² complètent l'ensemble. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif attenant à la maison, ainsi que de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir ? climatisation installée ? bien entretenu. Une belle opportunité à Sainte-Maxime, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Posez vos valises, tout est prêt. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)