Venez découvrir en plein c?ur de la place du Marché dans une impasse piétonnière, ce lumineux duplex de 79 m2 ( 64 m² loi Carrez) au charme de l'ancien avec de vrais parquets en bois massif.
Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété et se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec rangements, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et d'un wc, d'un escalier qui vous conduira à une chambre mansardée avec grand dressing sous pente et salle d'eau avec raccordement pour lave linge.
Excellent emplacement pour cet appartement à moins de 10 min à pied de la Gare de Meaux (25 minutes de la gare de l'est et à deux minutes de l'arrêt médiathèque (lignes 19 et 69 desservant la gare RER A à Val d'Europe).
De nombreux commerces, écoles et crèche à proximité ; IUT à 2 minutes.
Ravalement refait en 2023, fenêtres double vitrage, interphone, porte blindée.
Idéal jeune couple ou 1er achat. INVESTISSEUR division possible en deux logements (bonne rentabilité).
Plus de renseignements, contactez moi vite au 07 62 52 16 31.
Rare sur le secteur !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222
64 m²
2 945 €
4
2
1
1
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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