MegAgence vous propose cette belle maison de 110m²
Le Vieux-Marché 22420
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Découvrez cette charmante maison située au centre de la commune du Le Vieux-Marché. Avec une superficie de 110 m², elle offre de beaux espaces et un cadre idéal pour une famille.
Description :
? Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un dégagement.
? 1er étage : Un palier dessert 2 chambres dont une troisième actuellement utilisée en salon, salle télé et lecture.
? 2e étage : Une mezzanine avec placard, idéale comme espace de rangement ou bureau, mène à une quatrième chambre spacieuse.
? Une cour privée
? Un abri pratique pour le bricolage, rangement ou petit coin cuisine d'été..
Entièrement rénovée, peinture, tapisserie, chauffage récent PAC air/air avec déshumidification et clim intégrées. Électricité aux normes. Fenêtres PVC récentes oscillo battante. Cuisine aménagée et équipée, courette et appentis. Accès par l'arrière également. Vendue si possible meublée
Cette maison est un véritable coup de c?ur, offrant un potentiel intéressant pour s'installer et profiter d'un environnement calme et agréable.
L'orientation est située dans l' Est, Sud, Ouest.
Située dans le centre bourg Le Vieux-Marché, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas une école, une maison de santé, des commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur et une épicerie, bar jeux, un marché à lieu tous les samedis matin. Assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
De plus, cette charmante maison se trouve à 5 minutes de Plouaret avec une gare arrêt TGV, tous les commerces autour de l'église (pharmacie bar, fleuriste boucherie, banques, assurance, opticien ..), 2 supermarchés, crèches, collège seulement 15 minutes de la mer, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Sa situation géographique est stratégique, avec Lannion à seulement 15 minutes et à 9 km axe RN 12 Brest/Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115
110 m²
1 491 €
128 m²
6
4
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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