AUTHENTIQUE FERME RÉNOVÉE AVEC CHARME ET POTENTIEL À MÉGEVETTE Le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation soignée et un beau potentiel d'aménagement ! Au coeur de Mégevette, laissez-vous séduire par cette superbe ferme rénovée de 136 m2 habitables, qui a su préserver toute l'authenticité et le cachet de l'habitat traditionnel tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation, pensée pour allier charme et fonctionnalité. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois qui invite à profiter de moments chaleureux en toute saison. L'espace nuit propose trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC viennent compléter l'agencement de la maison. Côté annexes, cette ferme réserve de véritables atouts :
Une grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Une grange d'environ 170 m2 aménageables, offrant de multiples possibilités selon vos envies et vos projets : agrandissement, espace de loisirs, atelier ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La rénovation se distingue également par des éléments essentiels : une toiture refaite et un système de chauffage par pompe à chaleur, pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers, un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours, partager des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, avec de beaux volumes et un potentiel rare à exploiter. Un bien de caractère à découvrir sans tarder à Mégevette ! À découvrir sans tarder auprès de vos agences PEAK IMMOBILIER de BONNE et VIUZ EN SALLAZ . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
135 m²
3 593 €
1288 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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