À Strasbourg, dans le quartier calme et verdoyant de la Meinau, à proximité immédiate d'Illkirch, nous vous proposons un bel appartement 4/5 pièces de 87,10 m² situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.
IDEAL INVESTISSEUR COLOCATION ou RESIDENCE PRINCIPALE
L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 26 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, donne accès à une loggia idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins dans le pièce de vie.
Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking privative.Le chauffage est produit par une chaudière collective et gaz et la production d'eau chaude par un ballon électrique.
Vous serez séduits par la situation de cet appartement, à la fois au calme et proche des commodités, dans un environnement résidentiel agréable. L'exposition sud du séjour et l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 344 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1436.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.1 m²
2 273 €
3 m²
26 m²
5
3
1
1
4 sur 4
4.21 %
180.00 € / mois
Oui
1962
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAULINE MARX
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