Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Imaginez-vous dans une maison individuelle, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Construite en 1974, cette demeure de 118,46 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 29 m² vous accueille avec chaleur. Imaginez-vous y organiser des soirées conviviales ou simplement vous détendre après une longue journée. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis judicieusement, garantissent confort et praticité au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 24 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles, donne directement sur un jardin de 591 m². Un véritable écrin de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez cultiver vos propres légumes ou fleurs. Le stationnement est assuré par un emplacement intérieur et un extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité. La toiture en tuiles mécaniques Redland, robuste et élégante, protège votre maison des intempéries. L'état intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La cave de 12,16 m² et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Pour les commodités, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et une alimentation générale. Un collège et un hôpital sont à 5 minutes en voiture. Un bus et un restaurant sont également à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118.46 m²
1 432 €
29 m²
591 m²
6
4
2
2
6 %
1974
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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