Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Bonjour,Je suis Melle Évidence, une maison de plain-pied nichée tout près du centre de Sully-sur-Loire, à quelques pas seulement de son magnifique château et de tous les commerces. Et pourtant chez moi, c'est le calme et l'ambiance campagne qui règnent. Je vous ouvre mes 131,34 m², chaleureux et bien pensés : 3 chambres confortables, une grande cuisine pour cuisiner en famille ou entre amis, un séjour lumineux avec accès direct à ma terrasse ensoleillée, et un jardin paysagé de 409 m², orné de superbes arbres qui m'offrent ombre et sérénité. Côté confort, je suis classée D en performance énergétique, un très bon classement pour une maison de mon âge. Je suis bien isolée, facile à chauffer, et très agréable à vivre au fil des saisons. Je suis une maison citadine, mais avec une âme de maison de campagne. Une petite merveille, dit-on souvent en me visitant. Alors si vous cherchez un lieu paisible, proche de tout mais loin du bruit je crois qu'on est faits pour s'entendre. À très vite, Melle Évidence
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45022023000000001 RCP Orléans
131.41 m²
1 598 €
31 m²
409 m²
4
3
1
2 (séparés)
5 %
1933
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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