MELUN Appartement de caractère au sein d'une copropriété i
Melun 77000
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 203.22 euros.
Idéalement situé à Melun, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement de charme, niché au 2? étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le bien dévoile de beaux volumes et une luminosité traversante exceptionnelle. Le séjour double, élégant et chaleureux, est sublimé par une cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère raffinée et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement proportionnées. La cuisine indépendante, équipée d'un piano de cuisson, séduira les amateurs de gastronomie et de réceptions. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble. Un emplacement recherché Melun séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie :
Gare de Gare de Melun permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes
Commerces de centre-ville, marché et restaurants
Établissements scolaires réputés
Accès rapide aux axes A5 et N105
Promenades en bord de Seine et espaces verts
Un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet, confort et situation stratégique, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie qualitatif. Une visite s'impose.
67.08 m²
30 m²
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2 sur 3
879.96 %
75 € / mois
1948
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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