Appartement type F2 en duplex situé rue Saint Liesne, composé d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée, d'un escalier privatif menant au 1er étage, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec placard et coin bureau.
Les points forts :
- Vendu loué meublé (bail depuis 2019)
- Loyer : 680 € HC/mois ? soit +7 % de rentabilité brute
- Locataire en place et sérieux
- Ravalement voté et payé
- Petite copropriété, faibles charges (env. 930 €/an)
Localisation idéale :
- Bus à 1min à pied
- À proximité des commerces et des bus
- Accès direct à la gare de Melun en 10 min en transport
- Paris Gare de Lyon en 25 min par le Transilien R
Cette annonce référence 288949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.
Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 932,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
2 366 €
2
1
1
1
1800
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Rosaya CAZAU
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