Votre agence casa, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité, quartier Mémorial, au sein d'une résidence des années 2000, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un ravalement récent, ce bel appartement de 91 m² en très bon état général, situé au 1er étage avec ascenseur de plain-pied.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie séjour-salon ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace arrière-cuisine.
L'espace nuit offre trois chambres, de nombreux rangements dans les couloirs, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave.
Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse plein sud, ses nombreux rangements, ainsi que sa situation pratique, avec les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à quelques pas.
Un appartement spacieux, fonctionnel et très bien entretenu, idéal pour une vie quotidienne confortable !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 370 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
3 176 €
5
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
114.00 € / mois
2000
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui (84 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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