Mennevret (02) -- Belle maison de charme au calme absolu, en
Mennevret 02630
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Honoraires à la charge du vendeur.
Aisne Mennevret (02) -- Belle maison de charme au calme absolu, en lisière de forêt Découvrez cette charmante maison idéalement située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie privilégié au plus près de la nature. Son agréable jardin borde directement la forêt, garantissant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon de 31 m2 chaleureux avec son insert, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. La cuisine lumineuse de 16 m2 profite elle aussi d'une très belle vue sur la forêt. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un vaste palier de 16,5 m2 distribue deux belles chambres mansardées de 15 m2 et 18 m2. Côté prestations, le bien bénéficie du double vitrage intégral, d'une bonne isolation (DPE D, chauffage au fioul) et d'une toiture révisée à neuf en 2019. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une petite cave, de dépendances de jardin pratiques ainsi que d'un auvent pour le bois. Une opportunité idéale pour les amoureux de calme et d'espaces verts. Réf: 7957 Prix :147.500 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 240 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 45 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.850 euro et 3.920 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
123.5 m²
1 194 €
780 m²
6
3
1
1
1920
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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