Vente appartement 3 pièces

312 000 €

MENTON / BORRIGO HAUT - 3P de 58m2 EXPO OUEST avec LOGGIA -

Menton 06500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au sein d'une résidence SÉCURISÉ achevée fin des années 90, découvrez ce BEAU 3 Pièces de 57,60m2 à l'EXPO OUEST en TRÈS BON ÉTAT, agencé de manière PRATIQUE et AGRÉABLE au 3ième étage.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, de caméras, d'un visiophone et est très bien entretenu (parties communes rénovées), comme l'appartement (parquet NEUF, chauffe eau de 2018) où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
ÉCONOMIE et CONFORT assurés dans cet appartement à l'EXCELLENT DPE, muni de double vitrage, de ses nombreux placards, de sa fibre HAUT DÉBIT et de son éxtérieur COUVERT où chauffage et eau chaude sont INDIVIDUELS.
Le séjour de 21,80m2 ouvert sur une cuisine de 6m2, bénéficie d'un accès à un EXTÉRIEUR de 5m2 CÔTÉ COLLINE où vous profiterez des LUMIÈRES ET COULEURS CHAUDES de fin de journée sans la gêne de l'axe routier qui se trouve en retrait. Côté nuit : 2 chambres de 11m2 et 8m2.
INCLUS dans le prix de vente : Une VASTE CAVE de 12m2 en étage + 1 PARKING ÉXTÉRIEUR
L'appartement est vendu vide (CUISINE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE).
Les atouts : - Vue dégagée colline
- Nombreux espace de rangement/placards
- Aucun travaux à prévoir
- Calme
- Bien COMPLET (vaste cave + parking inclus)
A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)