Vente maison 3 pièces

475 000 €

Menton , Castellar , maison 3 pièces, annexes , dont local

Menton 06500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le bassin Mentonnais, à Castellar, faites l'acquisition d'une jolie maison avec une terrasse ensoleillée de 129 m2, superbe vue dégagée et belle exposition, vue montagnes et mer.
Nature, soleil, bois, écologie afin de résumer l 'esprit de cette maison atypique.
La maison de 53,59 m2 loi carrez est composée d'un salon, cuisine ouverte, salle de douche, 2 chambres, wc, climatisation réversible, poêle à bois,double vitrage,
( + un local composé de 2 chambres, salle d 'eau, cuisine , salon ) en rez de jardin d'une surface de 48 m 2 ( en cours de vérification mesure loi carrez)
Le tout est relié au tout à légout.
Elle bénéficie d'un terrain en restanque, arboré 5300 m2, 50 oliviers, ,Pins, de Citronniers, de Figuiers.
le tout , au calme, sans vis à vis,
Un chalet en bois de 12m2 , avec sa terrasse complète le bien, plusieurs emplacements voitures avec deux accés possibles.
La maison dispose en plus,d'un accès pédestre permettant de rejoindre en 2 minutes le village de Castellar , et un accès à 5 minutes en voiture , d'intermarché, de la zone comerciale..
Nous sommes en zone rouge.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)