Menton - Haut Borrigo - 3 pièces - 58m² + jardin de 54 m² - Idéal Famille - Parking - Cave
Menton 06500
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Menton - Haut Borrigo - 3 pièces - Grand jardin - Expo Ouest - Idéal Famille - Parking - Cave
Ce joli appartement de type 3 pièces d'une superficie de 58m² est à rafraîchir. Le bien bénéficie de la proximité des écoles/lycée et d'un supermarché.
Situé au rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un extérieur de 54m² exposé OUEST et d'un ENSOLEILLEMENT OPTIMAL.
Le bien très agréable dans sa distribution en étoile se compose de la manière suivante : Belle entrée, séjour de 16m² (donnant sur la terrasse et son jardin plein ouest), cuisine, 2 chambres, grand placard, salle de bains et wc séparé.
Parking extérieur privatif et cave.
Les atouts :
- Grand jardin
- Exposition Ouest
- Ravalement façade effectué
- Chaudière collective remplacée
- Lumineux
- Possibilité ouverture cuisine sur séjour
Bien vendu libre de toute occupation
Aucune procédure en cours
Bien en copropriété : 593 lots
Taxe foncière : 1081€/ an
Charges courantes : 2700€/an (dont 600€ de chauffage et d'eau chaude)
Consommation énergétiques : 217 (D)
Émission de gaz à effet de serre : 45 (D)
Prix hors honoraire : 256 074 €
Honoraires TTC : 16 345 €
Les honoraires seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
58 m²
4 697 €
15 m²
3
2
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivia STELLATO
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