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295 000 €

MENTON CARRÉE D'OR - EXCLUSIVITÉ RARE - Fonds de commerce Re

Menton 06500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).

Votre agence vous présente en EXCLUSIVITÉ cet EXCELLENT ÉTABLISSEMENT bénéficiant d'un bail 9 ans renouvelé en 2021 et aux nombreuses possibilités sur place ou à emporter (RESTAURANT / TRAITEUR / RÔTISSERIE / EPICERIE). EMPLACEMENT : AU COEUR DE MENTON, proche de tous les AXES DE PASSAGE, proche des plages et de la RUE PIÉTONNE. L'établissement de plein pied est FACILE D'ACCÈS. Ses GRANDES VITRINES et sa situation à la croisée des chemins offrent UNE BONNE VISIBILITÉ. Les clients apprécieront aussi de pouvoir profiter de sa TERRASSE ESPACÉE. PERFORMANCE : Ce restaurant / traiteur de spécialité dont la qualité n'est plus à prouver développe un C.A LUCRATIF et en constante AUGMENTATION. Avec ses + de 50 COUVERTS (36 en intérieur et 16 + en extérieur), cette affaire a su tirer son épingle du jeu, en misant sur du TRAITEUR ESSENTIELLEMENT. Un VÉRITABLE ACCROISSEMENT DU C.A est donc encore POSSIBLE EN MISANT D'AVANTAGE SUR LA RESTAURATION ET AUGMENTANT LES SERVICES. LOCAL ET MATÉRIEL: BEAUX VOLUMES pour ce local de plein pied EN ANGLE à la croisée de 2 rues dont une principale et dont la salle et sont MOBILIER SONT NEUFS (15 KEUR investis). Vous disposez de 2 HOTTES INDÉPENDANTES (1 en salle et 1 en cuisine) AVEC EXTRACTION TOIT et un MATÉRIEL COMPLET en cuisine (piano gaz 4 feux, four vapeur, chambre froide positive, etc...). PAS DE LEASING courant sur le matériel. CLIENTÈLE ET RÉPUTATION : Les LOCAUX à l'année ou les TOURISTES de passage s'accordent sur la qualité de cette affaire. Noté entre autre 4,7 sur 169 avis GOOGLE ! QUELQUES CHIFFRES : CHIFFRE D'AFFAIRE NET 2024 : 240 K LOYER ANNUEL RESTAURANT : 13 450 EUR TTC CHARGES COMPRISES LOYER ANNUEL TERRASSE : 700 EUR pour 21,38m2 CERISES SUR LE GATEAU: - PAS D'EMPLOYÉ à reprendre. - AUCUN CONTRAT fournisseur. - Idéale pour continuer l'affaire telle quelle ou partir sur de la RESTAURATION PURE ou autre. - Un business CLEF EN MAIN!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -