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249 000 €

MENTON CARRÉE D'OR - EXCLUSIVITÉ RARE - Fonds de commerce Re

Menton 06500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 224100 euros).

! BAISSE DE PRIX - 46 000 EUR !
Votre agence vous présente cet EXCELLENT ÉTABLISSEMENT bénéficiant d'un bail 9 ans renouvelé en 2021 et aux nombreuses possibilités sur place ou à emporter (RESTAURANT / TRAITEUR / RÔTISSERIE / EPICERIE). EMPLACEMENT : AU COEUR DE MENTON, proche de tous les AXES DE PASSAGE, proche des plages et de la RUE PIÉTONNE. L'établissement de plein pied est FACILE D'ACCÈS. Ses GRANDES VITRINES et sa situation à la croisée des chemins offrent UNE BONNE VISIBILITÉ. Les clients apprécieront aussi de pouvoir profiter de sa TERRASSE ESPACÉE. PERFORMANCE : Ce restaurant de cuisine méditerranéenne dont la qualité n'est plus à prouver développe un C.A LUCRATIF et en constante AUGMENTATION. Avec ses + de 60 COUVERTS (42 places assises + 6 manges debout en intérieur et 16 + en extérieur), cette affaire a su tirer son épingle du jeu, en misant sur du TRAITEUR ESSENTIELLEMENT jusqu'à maintenant. Un VÉRITABLE ACCROISSEMENT DU C.A depuis peu en ne proposant plus que de LA RESTAURATION CLASSIQUE SUR PLACE. LOCAL ET MATÉRIEL: BEAUX VOLUMES pour ce local de plein pied EN ANGLE à la croisée de 2 rues dont une principale et dont la salle et sont MOBILIER SONT NEUFS (15 KEUR investis). Vous disposez de 2 HOTTES INDÉPENDANTES (1 en salle et 1 en cuisine) AVEC EXTRACTION TOIT et un MATÉRIEL COMPLET en cuisine (piano gaz 4 feux, four vapeur, chambre froide positive, etc...). PAS DE LEASING courant sur le matériel. CLIENTÈLE ET RÉPUTATION : Les LOCAUX à l'année ou les TOURISTES de passage s'accordent sur la qualité de cette affaire. Noté entre autre 4,7 sur 169 avis GOOGLE ! QUELQUES CHIFFRES : CHIFFRE D'AFFAIRE NET 2024 : 240 K LOYER ANNUEL RESTAURANT : 13 450 EUR TTC CHARGES COMPRISES LOYER ANNUEL TERRASSE : 700 EUR pour 21,38m2 CERISES SUR LE GATEAU: - PAS D'EMPLOYÉ à reprendre. - AUCUN CONTRAT fournisseur. - Un business CLEF EN MAIN!
Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: 832 560 635, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -