Vente appartement 3 pièces

369 900 €

MENTON GARAVAN - T3 DOUBLE EXPO SUD/NORD + 2 TERRASSES dans

Menton 06500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 347706 euros).

Votre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce MAGNIFIQUE 3 PIÈCES nichée dans son PETIT ÉCRIN DE VERDURE, À l'ABRIS DU TUMULTE de la ville mais NON-LOIN DE CELLE-CI et à DEUX PAS DE LA MER ET DES PLAGES (300m).
Vous rouverez cet appartement TRAVERSANT dans une COPROPRIÉTÉ DE STANDING, CALME ET SÉCURISÉE, entretenue par GARDIEN et JARDINIER.
Profitez en toute TRANQUILLITÉ de notre douce météo sur sa TERRASSE de + de 7m2 côté SUD, à la vue DÉGAGÉE et à l'EXPOSITION OPTIMALE!
Son CÔTÉ NORD abritant le COIN NUIT, encore plus CALME et NATURE, n'est pas en reste avec une TERRASSE de + de 5m2 donnant sur une la première chambre (8,45m2). La deuxième (11,92m2) bénéficie quant à elle de son PROPRE DRESSING. Les 2 sans vis-à-vis.
Vous serez séduit aussi par la LUMIÈRE BAIGNANT le Séjour/Cuisine de 22 m2 ainsi que les BELLES PRESTATIONS ET FINITIONS qui l'agrémentent : Nombreux rangements et placards, BUANDERIE, CLIM REVERSIBLE et son EXCELLENT ÉTAT (Rénovation totale - de 3 ans).
N'attendez plus, demandez à découvrir ce PETIT JOYAUX !

! PARKING BOXÉ EN OPTION POUR 45 000 EUR FAI en sus du prix !

NOTES:
Les charges incluent EAU FROIDE + EAU CHAUDE + CHAUFFAGE GAZ et traduisent la consommation d' une famille de 4 à l'année.
DPE ANCIENNE VERSION avant installation clim reversible - NOUVEAU DPE EN COURS DE RÉALISATION
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)