Charmant pavillon situé dans un environnement agréable d'une surface utile de 122m2, offrant au rdc surélevé : cuisine aménagée et équipée, donnant sur un séjour chaleureux et lumineux avec accès terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une chambre avec dressing complète ce niveau. À l'étage : palier desservant une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre, offrant un espace nuit bien distinct. Au rdj : un véritable atout avec de multiples espaces de 55m2 supplémentaire : atelier pour les bricoleurs, cave à vin, buanderie avec wc, salle d'eau avec WC, pièce isolée et carrelée, idéale pour un bureau, une salle de sport, une 4ème chambre ou un espace indépendant. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant calme et fonctionnalité, tout en profitant d'un extérieur de qualité de 600m2. Estimation de coûts annuels d'énergie du logement entre 2540 et 3480. DPE: 295 NOTE: E Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2016 000 013 697
107 m²
3 084 €
621 m²
4
3
2
3 (séparés)
23/09/2026
1952
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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