MERIGNAC CAPEYRON PROCHE TRAMWAY Exclusivité Julien Vichy Immobilier Dans un quartier résidentiel à proximité du tramway . Maison familiale élevée d'un étage, comprenant au rez de chaussée une entrée, une chambre ou bureau, une cuisine, un séjour, une veranda, un water-closet indépendant. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche. Elle profite d'un jardin d'acceuil, d'un garage traversant avec accès à la cave et d'un jardin arrière avec piscine couverte. A noter que la maison bénéficie d'une isolation par l'exterieure. Beau potentiel pour cette maison familiale située dans un environnement calme . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380 euros et 1900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 913 €
25 m²
429 m²
6
4
1
1
21/07/2025
1970
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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