Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 207 euros.
Mérignac, à deux pas du Parc de Bourran, Hop! immobilier vous propose, dans une résidence bien entretenue, ce T3 de 68,84m² situé au 2ème étage et exposé plein Est. Disponible au 1 er janvier 2026. Il comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine séparée à aménager et équiper, deux chambres avec placards intégrés, un dégagement avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est loué avec un garage fermé sécurisé (box). Idéalement situé puisque proche de la place Mondésir et de toutes ses commodités. A 700 m du Tram ligne A, à 200 m d'un arrêt de bus Lianes 11 et 42. Loyer hors charges: 810 Provisions sur charges: 90 , Loyer 900 euros CC/mois. Dépôt de garantie: 810 Honoraires à la charge du locataire: 894.92 TTC (dont 206.52 pour l'état des lieux).
Honoraires de 895 TTC à la charge du locataire comprenant 207 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.84 m²
6 m²
3
2
1
1
2 sur 3
895 %
01/01/2026
90.00 € / mois
Est
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie THIBAUD
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