Situé à Mérignac (33700), Appartement duplex 4 Pièces 101 m² & loggia de 10 m² situé au 3ème et dernier étage, se démarque par son emplacement central, proche des commerces, écoles, collèges, tramway, et autoroutes. Idéal pour une vie pratique au quotidien. De plus, la proximité de l'aéroport facilite les déplacements.
Dés l'entrée vous serez ébloui par un séjour lumineux de 42m², avec un accès sur un balcon filant, 1 cuisine équipée indépendante de 13 m², 1 chambre avec rangement, 1 salle d'eau spacieuse avec rangement, WC séparé. A l'étage 2 chambres avec rangement, 1 Salle de bain, WC.
L'ascenseur, l'interphone, le digicode, les 2 places de parking en sous-sol ajoutent à la praticité de cet appartement moderne.
Cet appartement est un vrai coup de c?ur, spacieux, lumineux. Il a tout pour vous plaire. Alors n'attendez pas !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Noëlle LARHANTEC, Tél. : 0607682084, E-mail : noelle.larhantec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944 359 728
101 m²
4 653 €
4
3
2
1
2
3
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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