Vente appartement 6 pièces

344 850 €

MÉRIGNAC ARLAC T5 115 m2 3 CHAMBRES 2 BALCONS TRAM A

Mérignac 33700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).

Situé dans le très recherché quartier d'Arlac à Mérignac, à proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 115 m2, en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ
La résidence, composée de 88 appartements, bénéficie d'un superbe parc arboré de près de 2 hectares, offrant un cadre particulièrement calme et verdoyant tout en restant à proximité de toutes les commodités.
UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON
Parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes, l'appartement se compose :
o d'une entrée accueillante,
o d'une grande cuisine indépendante prolongée par une buanderie,
o d'un vaste séjour / salle à manger lumineux,
o d'un premier balcon offrant une vue entièrement dégagée sur la verdure,
o d'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.
CÔTÉ NUIT
L'espace nuit propose 3 belles chambres, bénéficiant toutes d'un accès au second balcon, ainsi qu'un dressing, deux points d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de 2 places de stationnement privatives.
LES + DU BIEN
- Quartier recherché de Mérignac Arlac
-Tram A à proximité immédiate
- Environ 115 m2
- 3 chambres
- Vaste séjour / salle à manger lumineux
- 2 balcons
- Vue dégagée sur la verdure
- Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
- Parc arboré de près de 2 hectares
- Dressing, buanderie et cellier
- 2 places de parking privatives
- Accessibilité PMR
- Appartement très bien entretenu
Un bien rare sur le secteur d'Arlac, particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, un environnement calme et verdoyant et la proximité immédiate du tramway et des commodités.
Prix : 344850 EUR honoraires inclus
Prix hors honoraires : 330 000 EUR
Honoraires d'agence : 14850 EUR TTC, soit 4,5 %, à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)