Vente appartement 5 pièces

315 000 €

MERIGNAC ARLAC - T5 de 103m2 avec terrasse de 21m2 + balcon

Mérignac 33700

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Honoraires à la charge du vendeur.

MERIGNAC ARLAC - En exclusivité, Fanny Dupain Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 103 m2 situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Vous serez séduit par son état irréprochable et sa belle luminosité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie (séjour double ) de 35 m2 vous accueille et s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, dispose également de son balcon. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, la configuration permettant aisément d'en créer une quatrième. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave et le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Idéalement situé à Mérignac Arlac, il bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, facilitant tous vos déplacements vers Bordeaux, ainsi que des commerces et services de quartier. Ce bien rare sur le secteur combine confort, praticité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 pour organiser une visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)