MÉRIGNAC CENTRE T4 DE 71 M2 LOUÉ EN COLOCATION MEUBLÉE R
Mérignac 33700
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Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! En plein coeur de Mérignac Centre, ce T4 de 71 m2 est vendu loué, exploité en colocation meublée à la chambre (3 chambres louées), pour une rentabilité brute supérieure à 10%. Commerces et transports en commun accessibles en moins de 2 minutes à pied : un emplacement idéal qui garantit une demande locative forte et continue, notamment auprès des jeunes actifs et étudiants. Un investissement clé en main, déjà loué, avec une exploitation optimisée à la chambre pour maximiser le rendement. Contactez-moi pour obtenir le détail des baux en cours et étudier ensemble la rentabilité de ce bien. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
71 m²
2 292 €
3 m²
22 m²
4
3
1
1
2 sur 3
231 € / mois
Oui
1967
1 (3 m²)
Oui
Oui (1282 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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