MERIGNAC SUPERBE PROPRIETE AVEC DEUX GRAND GARAGE DE PLAIN-P
Mérignac 33700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 724000 euros).
Découvrez cette maison de plain-pied de 160 m2, édifiée en 1978, implantée dans un environnement verdoyant sur une magnifique parcelle de 8 386 m2. La maison offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 4 chambres, et notamment un vaste séjour d'environ 50 m2. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse, exposés plein Sud. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit et confort, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son cadre : un vaste jardin arboré offrant espace et tranquillité, accompagné d'une piscine au sel de 10 × 4 m et d'une grande terrasse propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. La propriété bénéficie également de deux garages isolés d'environ 45 m2 et 67 m2. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, pourraient éventuellement être aménagées différemment. La maison est éligible à la fibre et bénéficie de la proximité de plusieurs commodités : restaurant accessible à pied, parcs et jardins, collèges, tramway et établissements hospitaliers à quelques minutes en voiture. Prix : 749 000 EUR honoraires inclus, comprenant 724 000 EUR hors honoraires et 25 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,43% TTC Une propriété aux volumes généreux, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent espace, verdure, piscine et vie de plain-pied. Louise FLAMARY -EI- TEL : 0681023262 RSAC: 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
4 681 €
50 m²
8386 m²
6
4
1
1
2
3.43 %
1978
Sud
Nord
45
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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