Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 283412 euros).
MERKWILLER- Maison 159m² avec 2 T2- au calme
Le Studio Immo vous propose en exclusivité cette maison de 159m² répartie en 2 appartements de 82m² et 77m² sur un terrain de 605m².
L'appartement n°1 est un T2 de 82m² se situe au RDC, il se compose comme suit : - 1 séjour - 1 cuisine équipée - 2 chambres - 1 entrée - 1 salle de bains - 1 balcon - 1 terrasse de 85m², - 1 garage, - 1 cave
L'appartement n°2 est un T2 de 77 m² se situe au 1er étage, il se compose comme suit : - 1 séjour - 1 entrée - 1 cuisine équipée - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 balcon - 1 terrasse de 85m² - 1 garage - 1 cave
Cette maison se situe dans un cadre verdoyant et calme et proche de toutes les commodités. Les 2 appartements représentent une belle rentabilité en location.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 1680 et 2320 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente de cette maison de 159m² est de 299 000 TTC Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires : 283 412 euros Montant des honoraires : 15 588 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Thomas BEDEL Mandataire Immobilier- EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°832351530 LE STUDIO IMMO SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 412 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Thomas BEDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889829651
159 m²
1 881 €
5.5 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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