Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Idéalement situé entre la rivière d'Etel et les rives du Blavet, à quelques pas des plages, le bourg de Merlevenez et son église romane du XIIe siècle seront ravis d'accueillir votre famille. Cette double construction se trouve au coeur d'un jardin piscinable, arboré, de 2.500 m2 permettant les cultures potagères, fruitières, d'agrément les plus diverses. Une première maison de 151 m2, datant de 1978 vous offre ses 5 chambres, dont l'une en rez-de-chaussée et sa salle de bain et sa salle d'eau. Le très vaste séjour vous permettra le réunions de famille les plus conviviales tandis que le salon et sa cheminée vous attendent pour des moments de détente et de repos. La cuisine séparée est équipée d'un mobilier et d'appareils de qualité. Au sous-sol, deux garages, un atelier et une buanderie. La deuxième construction attenante et communiquante date de 2003. Sur 75 m2, accessible PMR, elle vous recevra devant la cheminée dans son séjour de plus de 50m2. La chambre en rez-de-chaussée et la salle d'eau sont attenantes. Une large mezzanine s'ouvre sur un grenier aménageable. La cuisine est également très joliment équipée. Les deux maisons peuvent être dissociées pour organiser une location saisonnière ou à l'année. Les maisons sont vendues vides. Les images no 1, 3, 5 et 7 ont été modifiées à l'aide de l'IA. Contactez Gilles Cirouge au 06.70.01.03 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cirouge. Rsac no 452105711 Lorient. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont présentéssur le site: www.geoportail.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
225 m²
2 219 €
40 m²
2490 m²
11
6
1
2
3
4.00 %
1978
Sud
Nord
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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