MERVEILLEUSE MAISON LUMINEUSE de 7 pièces 153m2 sur un TERRA
Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Honoraires à la charge du vendeur.
En plein CENTRE de LA VARENNE à 500 mètres de la GARE RER, le Cabinet BR Immobilier vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON en pierre de MEULIÈRE d'une surface de 153m2, LUMINEUSE et CALME, exposée au SUD, sur un TERRAIN PAYSAGER de 750m2. Passez l'ENTRÉE qui donne sur un PETIT BUREAU, et entrez dans une MAGNIFIQUE SÉJOUR / SALLE à MANGER de 37m2 qui mène à la GRANDE CUISINE OUVERTE et équipée avec vue PANORAMIQUE sur le JARDIN. En contre bas, une première CHAMBRE LUMINEUSE avec DOUCHE et LAVABO. L'ESCALIER mène à DEUX BELLES CHAMBRES, une SALLE de BAIN et une SALLE d'EAU au PREMIER étage, puis au deuxième, une IMMENSE quatrième chambre. Cette Maison, qui vient de fêter ses 100 ANS, est en parfait état et a été entretenue avec soin. Toutes les toitures ont moins de 10 ans. La chaudière à GAZ date de 2018. Concernant le SOL, 2/3 de la surface est en PARQUET, et 1/3 en carrelage. BREF, L'ENSEMBLE est en EXCELLENT ÉTAT. A l'entrée du jardin, une dépendance avec étage qui fut un commerce après guerre, sert de GARAGE pour DEUX VOITURES. Le tout est à DEUX PAS de la GARE RER, des ÉCOLES, COLLÈGE, LYCÉE, CONSERVATOIRE RÉGIONAL, du CENTRE VILLES, son marché et ses NOMBREUX COMMERCES et RESTAURANTS. Idéal FAMILLE avec ENFANTS. À VISITER SANS TARDER. Vidéos sur demande.
153 m²
5 850 €
37 m²
750 m²
7
4
1
2
2
320 € / mois
1925
Sud
3
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MASLOWSKI Nicolas
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