Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : À Mésanger, dans un environnement calme et agréable sur l'axe Ancenis Saint-Mars-la-Jaille, découvrez cette maison familiale construite en 2000 alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son terrain clos avec portail et ses extérieurs aménagés avec enrobé, offrant un cadre pratique et soigné au quotidien. La pièce principale est un bel espace de vie lumineux et dégagé en forme de L de 40m2 avec accès sur la terrasse et le jardin. La cuisine de 19m2, récemment refaite, apporte une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains avec douche attenante, un atout recherché pour le confort de tous les jours. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un local technique viennent compléter cet espace pour apporter encore plus de praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre une belle opportunité d'évolution selon vos besoins : espace de stockage, bureau, salle de jeux ou future pièce aménagée. Côté extérieur et dépendances, la maison dispose également d'un double garage, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage complémentaire. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de fonctionnalité, tout en restant à proximité des grands axes vers Ancenis. Plancher chauffant au rdc. Une opportunité à découvrir de suite!
Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 13 800EUR TTC de 345 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 358 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21 782.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
162 m²
2 215 €
40 m²
6
4
1
2
4.00 %
2000
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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