MESCHERS Maison Charentaise 4 pièces 114m² avec piscine
Meschers-sur-Gironde 17132
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charentaise de charme avec piscine, entre plages et campagne
Imaginez vos étés à 5 minutes des plages de l'estuaire, alternant entre baignades dans votre piscine de 4x9m et déjeuners ombragés sous le préau... Bienvenue dans cette superbe maison charentaise de construction traditionnelle (2005), où tout a été pensé pour le confort et la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour traversant de 34 m², baigné de lumière et réchauffé par une belle cheminée insert pour les soirées d'hiver. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine très pratique avec sa propre douche (le retour de plage idéal !). À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres lumineuses offrant toutes une vue dégagée sur la campagne environnante, promesse de réveils paisibles sans aucun vis-à-vis. Le terrain de 635 m², entièrement clos et paysagé, dispose d'un arrosage automatique programmé pour un entretien sans effort. Une propriété de standing, impeccablement entretenue, qui n'attend que vos valises.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
114 m²
3 263 €
34 m²
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane MAUGUIN
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