MÉSIGNY - T4 entièrement rénové - Toiture et PAC très récent
Mésigny 74330
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Mésigny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T4 d'environ 95 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Rénovations récentes : - Toiture neuve- Pompe à chaleur (PAC) neuve- Un bien clé en main, sans travaux à prévoir sur le gros oeuvre Le bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que des combles de 65 m2 Carrez à finir d'aménager selon vos projets. Belle opportunité : ces combles peuvent être aménagés en appartement indépendant à louer, idéal pour générer un complément de revenus ou accueillir un proche en toute autonomie. Les atouts du bien : - Une cave pour vos rangements- Un double garage- Un jardin agréable- Une exposition optimale, baignée de lumière- Une petite copropriété calme et à taille humaine- Toiture neuve et PAC neuve : confort et sérénité assurés- Combles à fort potentiel : appartement locatif, suite parentale, ou espace indépendant Idéal pour les frontaliers, ce bien allie tranquillité résidentielle et praticité pour vos déplacements quotidiens. Un bien rénové et rare, avec un vrai potentiel d'investissement locatif, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Francis FEUGNET Conseiller en projets immobiliers +33 7 82 40 91 85 contact@2f-immo.cool Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
4 842 €
12 m²
30 m²
4
3
1
1
1 sur 2
1860
Sud
Nord
1 (12 m²)
Oui
5
2
1
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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