Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 425000 euros).
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de Messimy,
Charmante Maison de famille de construction traditionnelle d'env. 170 m2 en lotissement édifiée en 1984 sur un terrain clos arborée et sans vis à vis d'environ 1800 .
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'un séjour traversant ouvert sur salle à manger avec cuisine d'env. 50 m2, un hall d'entrée, toilettes, un cellier avec espace buanderie, atelier. À l'étage, un dégagement dessert des toilettes, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que trois chambres d'env. 10.7 / 12 / 13 m2. Attenant et communicant depuis la maison un appartement type Studio, avec mezzanine toilettes et salle d'eau.
Un grenier d env 15 m2 complète cet ensemble .
Idéalement située à 7 mn à pied des écoles .
Parmi les prestations / éléments techniques : Maison 1984 avec extension réalisée en 2000 pour la partie studio Insert et poêle à granulés Chauffage électrique / Contrat EJP Piscine béton année 80 / 4x8 / chlore / liner 2023 / rideau électrique Cabanon en bois Vitrage année 1980 Tout-à-l'égout
Isolation combles
Portail électrique neuf
Extension fin 1990 pour création studio , cellier
Lotissement communal / pas de charge
Taxe foncière : 1118
************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2315.00 et 3134.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
170 m²
2 500 €
1800 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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