Métro Marbrerie: Magnifique T2 meublé en résidence récente a
Lille 59800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 148 euros.
A proximité immédiate du métro et à seulement 3 stations de la gare Lille Flandres, l'agence Centaure immobilier vous propose à la location un appartement meublé offrant un confort exceptionnel. Idéal pour rejoindre les universités, (Lille 3 et Lille 1 sont à quelques encablures) parfait pour travailler dans le centre ville de Lille, ou à n'importe quel endroit de la métropole (l'accès au périphérique est très rapide) cet appartement récent conviendra à de nombreux profils et offrira un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités
Construit en 2011 ce bien en excellent état est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. L'appartement offre une vue agréable sur un jardin et dispose d'un balcon privatif. Le séjour spacieux de 25 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud et son ameublement moderne vous plaira au premier regard. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison ainsi que les menuiseries récentes et les volets.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de petits plats. La chambre est confortable et la salle de bains, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant.
Au sein de la résidence vous profiterez également d'un garage à vélo et d'une place de parking privative située en sous sol.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien équipé et proche des commerces comme des principaux axes de transport
Honoraires de 639 TTC à la charge du locataire comprenant 148 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 845 /mois. Loyer de base 845 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1057.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49.17 m²
5 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
639 %
13/09/2025
90.00 € / mois
Oui
2011
Sud
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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