METZ CENTRE // T2 de 42m2 en RDC AVEC grande TERRASSE de 40m
Metz 57000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Venez découvrir ce charmant appartement situé à Metz centre au niveau quartier des Récollets / proche du conservatoire (Visite virtuelle disponible), Idéalement situé, il vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant grâce à sa proximité directe aux promenades offertes par la porte des allemands et ses remparts, les différents jardins comme celui des tanneurs tout en étant à moins de 500m à pied du centre St Jacques, à moins de 900m de notre superbe Cathédrale et à 15 min à pied de la gare. Les axes autoroutiers sont à proximité immédiate également. Situé dans une petite copropriété de 13 lots, l'appartement est composé d'un grand salon-séjour de plus de 21m2, d'une SDD avec WC, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et d'une chambre. Une grande cour est directement accessible depuis le séjour. L'appartement est tout électrique. Il a été entièrement rénové en 2018. Les charges de copropropriété sont d'environ 125EUR par trimestre (assurance de la copropriété, eau froide, syndic professionnel etc). Il est exceptionnellement loué 650EUR/mois, et se libère fin mai. Il se loue généralement facilement autour des 750EUR/mois L'immeuble a été entièrement réhabilité dans les années 90, et dispose donc de dalles béton entre les étages :) Plus d'informations au 07 73 12 31 37, n'hésitez pas à m'appeler directement si pas de réponse privilégiez les SMS svp :) Au plaisir d'échanger Sandra GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
3 343 €
21 m²
2
1
1
1
8.00 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra GATTO
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