Metz Queuleu, rue des Treize, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, découvrez à la vente ce superbe appartement duplex de 3 pièces de 67,07m² dont 55,51m² loi carrez.
Idéal pour un investissement, ce bien offre un cadre de vie de qualité dans le quartier le plus recherché de Metz.
Comprenant : une entrée, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres chacune dotée de sa propose salle d'eau privative, et wc séparé.
Une cave en sous-sol complète le tout.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 830 + 50 de charges, garantissant une rentabilité immédiate et une excellente stabilité locative.
Un emplacement d'exception alliant sérénité et commodités urbaines, idéal pour un placement immobilier dans un secteur à forte demande.
Une opportunité à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.51 m²
3 423 €
21 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
50.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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